侵犯植物新品种权利能否认定为侵犯专利权？，发明专利保护的范围是什么

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侵犯植物新品种权利能否认定为侵犯专利权？

虚假宣传房地产的可以向房地产管理部门、工商行政机关投诉，或者收集相关证据提起诉讼。

宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

发明专利保护的范围是什么

了解过相关法律的人都知道，专利权是对个人所创产品或技术的保障，授予专利权的设计应当不属于现有设计，也从未有过其他单位或个人提出过申请。

那么发明专利保护期限为几年？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

申请专利意味着发明创造的保护期限是有限的。

根据我国《专利法》规定，发明创造包括三类，即发明、实用新型和外观设计。

其中发明专利权的保护期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年。

这表明，一旦发明创造获得专利权后，最多只能获得20年的法律保护。

超过这一期限，你的发明和技术创新将被置于公众领域，无偿贡献给社会。

申请专利后意味着你的发明创造将被公之于众，任何人都可以轻易获得你的技术。

虽然可以受到法律的保护，但这种保护是被法律条文所严格限制的。

在我国这样一个地域广大的国家里，专利权在全国范围内的保护必然存在着很大障碍。

例如，如果你是黑龙江的一家企业，获得了某项专利权，而云南某企业侵犯了你的专利权，那么通过法律来补偿经济损失的成本将会很大，企业往往得不偿失。

发明创造被公布后，会有很多人在你的技术基础之上，再发展成新的发明创造。

尽管对于整个社会来讲，这标志着社会生产力的进步，但对于单个企业而言，损失是难免的。

因为你的发明创造虽仍然受到法律保护，但是同更新的技术相比已经处于劣势，你的经济利益将难以保证。

文章开头处的案例就是如此。

申请专利权需要一定的费用，而获得专利权后也要缴纳年费。

虽然这些费用并不算高，但对于锱铢必较的中小企业来说，也不是可以随便乱花的。

特别是那些没有市场价值的发明创造，耗费这些时间、精力和费用来获得所谓的专利权更没有什么意义。

在专利法实施细则第二条中，对发明作了如下的定义：“专利法所称的发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。

”一般来说，专利中所说的技术方案，是指运用自然规律形成解决某种问题的技术方案，它不要求有成形的产品或者实际应用，但必须具有实用性，也就是说，根据你提出的技术方案，可以实现你的发明目的。

在这个前提下，发明专利保护的范围相当宽，一般来说，我们只指出发明专利不保护的范围，其它的，只要是属于专利法的技术方案，就可以认为是在发明专利保护的范围之中。

发明专利属于我国专利类型当中的一种，除此之外还包括了实用新型以及外观设计。

但对于不同类型的专利，法律方面规定的申请授予专利权的要求不同，而在被授予了专利权之后，对应的保护期限也不一样。

至于发明专利有效期多久，在我国最长是为20年。

发明专利保护的客体是发明、实用新型和外观设计。

发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。

实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。

外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。

专利质押还需政府悉心呵护

知识产权交易市场不完善，知识产权变现能力弱……这些，都决定了知识产权作为质押物，在目前的条件下，自身还存在着不少缺陷。

正因为如此，到目前为止，接受知识产权质押的银行还只有少数银行，而且这些银行也只是探索性地作一些尝试，不愿普遍推行，在贷款用途、贷款期限、贷款额度等授信条件上有严格的限制。

银行这样做，是可以理解的。

作为商业银行，其目标是赢利，如何减少风险，增加获利空间，是管理人员的本份所在。

然而，我们却有很多的非常好的专利技术得不到转化。

我们要建设创新型国家，要提高自主创新能力，把增强自主创新能力作为科学技术发展的战略基点和调整产业结构的中心环节，作为转变增长方式的一个中心环节。

要实现这些目标，光研究出许许多多的专利技术还不行，必须将这些专利技术变为现实的生产力，让这些专利技术变成促进社会发展的真正手段。

要使专利技术转化为现实生产力，就需要转化资金，而在目前的条件下，银行的投资积极性不是很高，其他实体更不愿投资，当然，拓展专利转化筹渠道的重任就要落到政府身上了。

我们知道，有些服务是社会必须的，但是，因为其获利空间小或者说没有获利空间，或者说，一时人们还看不到其获利空间，所以极少有人愿意去做，自然人不会做，以获利为本性的企业更不会做，那么这种事情，就只有政府去做。

政府的经济职能之一，是解决一些市场本身解决不了的问题。

更何况，促进自主创新能力的提高，是我们政府提出的一个目标，而促进科技成果转化，却是提高自主创新能力的应有之义。

应该说，我们一些政府职能部门已经充分认识到了这一点。

国家知识产权局和一些地方的知识产权局，已经在有意识地培育专利质押，而且做了大量的工作，也取得了一些成绩。

在北京市知识产权局的推动下，截至2007年10月底，交通银行北京分识产权质押贷款授信审批额度达到2.2亿元，发放贷款1.9亿元； 上海浦东新区知识产权局自2006年9月份以来，共帮助14家企业从银行获得知识产权质押贷款，贷款资金达1300万元；天津知识产权局与中国农业银行天津分行签署了《专利权质押担保银政合作框架协议》，一次就帮助某企业获得贷款1700万元。

但总的来说，我国的专利质押起步还较晚，规模还不大，银行积极性还不是很高。

可以说，我们的专利质押业务还处在“襁褓”之中，还只是一个新生的婴儿。

但是，这个“新生婴儿”的茁壮成长，却关系到专利转化难这一社会问题的解决，关系到我国自主创新能力的提高，政府有关部门应该认识到自己的这一责任，认真分析专利质押业务还存在哪些不足，有针对性出台解决措施。



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